Cómo funciona el programa de avales

1.

Acude a una entidad financiera
adherida al programa

La entidad financiera estudiará la viabilidad del préstamo hipotecario, teniendo en cuenta que el importe del mismo puede ser superior al 80% del valor de la vivienda sin superar el 95% de dicho valor.



2.

Autorización del préstamo hipotecario por la entidad financiera y solicitud del aval

Una vez que la entidad financiera autoriza la financiación, esta solicita en nombre del titular el aval a Diputación Foral de Álava.

Para ello, el/los titular/es del préstamo hipotecario deberán cumplimentar el modelo de solicitud de aval, y adjuntar la siguiente documentación:

  • Nota de localización del Registro de la Propiedad de las personas adquirentes de la vivienda por el que quede constancia de que cumplen el requisito de no tener en propiedad algún inmueble destinado a vivienda.
  • Contrato de arras o preacuerdo que acredite el compromiso de compraventa del inmueble.
  • Para el caso de personas solicitantes residentes en el enclave de Treviño, consulta de datos de residencia con fecha de la última variación padronal, en el supuesto de que la persona solicitante sea la única adquirente de la vivienda o, de ser varias, que no convivieran conjuntamente con anterioridad a la adquisición de la vivienda.

Aviso: En caso de oposición a la consulta automática por parte de Diputación Foral de Álava, se deberán aportar también los documentos señalados en la base sexta de la convocatoria del programa de avales a la compra de viviendas de la Diputación Foral de Álava.

3.

La Diputación Foral de Álava tramita la resolución de concesión o denegación del aval

Dicha resolución será comunicada a las personas solicitantes y a la entidad financiera.



4.

Formalización de la
operación hipotecaria

El aval de Diputación Foral de Álava surtirá efectos desde la formalización del préstamo hipotecario en escritura pública, y mantendrá su vigencia hasta que la cantidad viva de préstamo sea inferior al 80% del valor del inmueble o hasta un plazo máximo de 10 años (lo que ocurra con anterioridad).